+7 (812) 323-11-80

Перечень документов для оценки встроенного помещения

  • Осмотр и фотофиксация объекта недвижимости;
  • Балансовая стоимость, инвентарный номер;
  • Обеспеченность инженерной инфраструктурой (электричество, горячее водоснабжение, теплоснабжение, канализация, видеонаблюдение, кондиционирование, охранная сигнализация и пр.).
  • Правоустанавливающая документация на встроенное помещение (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор аренды);
  • Техническая документация на встроенное помещение (технический паспорт, поэтажные планы, экспликации и т.п.);
  • Сведения об обременениях права (долгосрочная аренда, залог и пр.);
  • Операционные расходы на содержание встроенного помещения (коммунальные расходы, охрана, уборка);
  • Доходы от использования объекта оценки (сдача в аренду и пр.);
  • Процент загрузки объекта оценки;
  • Сведения о проведенных и планируемых ремонтах/реконструкции (сроки реализации, величина затрат).